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和朋友共同投资的房产能否确认份额?
问: 和朋友共同投资买房,以朋友的名字买的,现在房本还没有下来,房子也没有交付,我能到法院起诉要求确认份额吗?
提问人:waiting 2012-3-16
答: 您好,很高兴回答您的问题: 可以确认,这个涉及到不动产物权变动合同的效力。根据我国《无权饭》的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。所以呢,您应该确认您的房产份额,以免房本下来产权被私自处分以后所带来的纠纷和麻烦。
郭海臣思想社 2012-4-12


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