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卖房协议已签,又不想卖了怎么办?
问: 协议内容:甲方卖房人。乙方买房人。
1;甲方自愿将一处约169.7平米的房产以(43W)卖给乙方。
2:乙方把房屋,土地所值费用(43W)交给甲方后,甲方把土地证,房产证过户给乙方。所有土地,放权证支配权归乙方支配。
3:如甲方违约将按照房屋所值费用(43W)双倍赔偿乙方,如乙方违约后也同样双倍赔偿甲方。
4:甲方需配合土地证,房产证过户给乙方,所有费用由乙方支出,如甲方不配合按违约对待。
5:在办理过户期间如双方违约按违约处理。(乙方已付40W,未过户土地证,房产证)

急。急。急。

问题补充: (土地证是集体土地证)
问题补充:
我是卖房人,因为和丈夫生气一时冲动才签啦卖房协议(并且此房是临街门面房,价值远超此价,此房为夫妻共有财产,房证是我一人名,协议我一人签名)

提问人:waiting 2012-3-16
答: 如是集体土地上的房屋,买房人非本村村民,你们之间的买卖合同是无效的,完全可以不履行。
买房人非本村村民,你们之间的买卖合同是无效的,完全可以不履行。
郭海臣思想社 2012-3-18


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